按照国务院《物业管理条例》、《合肥市物业管理条例》和《合肥市物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对 合肥市第二中学的物业管理服务进行 公开 招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、招标项目的简要说明
    本项目位于合肥市 包河 区（县） 曙光路 60号，四至范围：东至 曙光新村界墙 ，西至 曙光路 ，南至 黄山路 ，北至 绩溪路（规划） 。
    本项目规划设计的物业类型为：
    本项目总用地面积约 82500平方米。用地构成为：建筑用地约 6580平方米，道路及其它设施（运动场、广场、停车场、花坛等）用地约 54680 平方米，绿化用地约 21240平方米。
本项目总建筑面积约（教学区） 23000平方米。其中地下总建筑面积约 1600平方米，地上总建筑面积约 21400平方米（办公用房建筑面积约 1400平方米，教学及辅助用房建筑面积约 11600平方米，公共设施部分建筑面积 10000平方米）。
    本项目共计建筑物 6幢；其中 特色教学教研楼 、 西教学楼 、 实验楼（含图书馆）建筑结构为 框架 ， 艺术楼 、 专家楼 建筑结构为 砖木 ；以及标准400米环形跑道运动场和公共绿化、道路、广场、花坛等设施。
二、项目中在建建筑物开工和竣工交付使用时间
    本项目中特色教学教研楼主体建筑于 2011年 5月开工建设，计划于2011年 12月竣工并交付使用；整体建筑（含配套设施）于 2012年 1月 1日全部建成竣工交付使用。
三、物业管理用房的配置情况
    物业服务、办公等用房：
    建筑面积约 40平方米；座落位置： 西教学楼地下室东北角 。
四、招标书的发售
    投标人应于 2011年 10 月 8 日 17时 30分前至合肥市 包河 区（县）曙光 路60号 合肥市第二中学 总务处领取招标书。
五、保证金的缴纳
    1、投标人在购买（领取）招标书的同时缴纳投标保证金 ￥2000元整。未中标的保证金在招标人与中标人签订 合肥市第二中学 物业服务合同后5日内退还，不计利息。
    2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
六、投标地点
    合肥市 包河 区（县） 曙光 路 60号合肥市第二中学总务处。
七、投标截止时间
    投标截止于 2011年 10 月 12 日 10时 0分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
八、招投标说明会
    招标人所提供用地面积、建筑面积等涉及到投标人编制投标书的相关面积，仅供投标人参考，不作为投标人编制投标书的依据。投标人必须自行进行现场踏勘、测量、计算；兹定于 2011 年 10 月 9 日 9 时 0分，约请投标人共同踏勘招标物业现场并举行招投标说明会；未踏勘招标物业现场和参加招投标说明会的投标人，招标人将视其提交的任何投标文件为无效投标书，并拒绝接收。
九、开标时间、地点
    1、开标时间：2011 年 10 月 12 日 10时 0 分。
    2、开标地点：合肥市 包河 区（县） 曙光 路 60号合肥二中会议室。
十、投标询问
    对本次招标提出询问的，请于 2011年 10 月 9 日前与 聂新、刘朝晖 联系（技术方面的询问请以书面的形式）。
    地 址：合肥市包河区曙光路60号
    邮 编：230022
    电 话：0551—3652058
    联系人：聂新  刘朝晖
    招标人：合肥市第二中学

                                                    二○一一年九月二十八日